摘要：随着国家对房地产收紧政策的不断出台和执行，以及疫情的影响，房市逐渐呈现出调整态势，房价下降的现象日益明显。因此，本文从政策，市场，需求和供应四个角度详细阐述了房子还会继续掉价吗2022年的问题。
1、政策方面
近年来，国家对房地产市场进行了一系列的调控政策，包括房地产税政策、购房限制政策、开发商资金融通难度、以及房贷利率的调整等。这些政策的出台，使得土地供应减少，开发商的开工速度放缓，同时也导致了房价并未像以前那样继续上涨。随着时间的推移，这些政策的执行将更加严格，也将对房价产生持续的压制作用。
此外，在2020年年底，国家发改委等部门联合发布了《关于做好房地产市场持续平稳健康发展工作的意见》，意味着房地产市场调控政策将加强，不排除会出现更为严格的限价政策。
所以，从政策层面来看，房子在2022年仍然有可能继续掉价。
2、市场方面
房地产市场是一个供需关系与利益驱动的经济体，供过于求或者供应相对充裕情况下，房价就会呈现出下降趋势。尤其是在疫情的影响下，全国规模以上房企2020年1-10月的营业收入同比下降了1.8%，净利润同比下降了13.4%。国家针对疫情的多次封锁，也严重影响了房地产市场买房的需求。在需求减少的同时，市场上还有很多二手房和库存房源。因此，房子在2022年仍然会面临市场需求低迷的问题，从而进一步引发房价下降。
3、需求方面
除了政策和市场因素外，房子还面临着需求的不稳定因素。随着中年人和老年人占据房屋市场主体的比例越来越高，未来的房地产市场也将有所变化。这些人的经济实力和购房需求开始下降，而年轻人仍面临无法承受过高房价的问题。同时，COVID-19疫情也加速了居民向郊区转移的步伐，这将导致城市内部的房价不断下滑。综上，需求端的不稳定将对房价造成明显的影响。
4、供应方面
供应是影响房价的另一个重要因素。在严厉的调控和开发商融资困难的情况下，房屋供应不足势必影响到房价走势。例如，疫情对房企销售压力加剧，开发商为了回款，将加速推盘量，导致房屋供应增加。此外，一些过度拓展开发面积的房企将面临库存积压，这也会带来房价下降的风险。所以，从供应的角度来看，在2022年，房子还将面临房屋供需矛盾加剧的问题。
总结：
从以上四个方面的分析来看，在2022年，房子仍然有可能继续掉价。政策会持续加强，市场供需失衡，需求端不稳定，供应端出现积压现象，所有这些因素将对房价产生抑制作用。因此，建议投资房产需谨慎，尤其是需要考虑投资者的长期持有和租赁收益等情况。
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