摘要：本文将围绕北京保租房申请条件展开阐述，分别从四个方面进行详细阐述。首先，我们将为大家介绍北京保租房的基本申请条件；其次，我们将探讨具体的资格条件；第三部分，我们将讨论租房人需要做的事情；最后，我们将强调租房合同的重要性。通过本文的阐述，读者将对北京保租房的申请条件有更加清晰的认识。
1、基本申请条件
首先，申请人必须是在京有稳定住所的无房户且申请人和其配偶、共同居住的未成年子女等在京的家庭成员满5年及以上。此外，申请人还需满足以下条件：
（1）年龄要求：申请人年龄在18周岁及以上，未满60周岁。
（2）社保要求：申请人要求在社保缴纳满5年，并且最近1年需要在本市参加社保。
（3）纳税要求：申请人需要在申请前最近1年内在本市纳税。
2、具体资格条件
除了基本申请条件外，申请人还需满足以下具体资格条件：
（1）家庭人口数要求：家庭人口为1-3人的，申请面积不超过70平方米；家庭人口为4人及以上的，申请面积不超过90平方米。
（2）房产产权证明：申请人不能同时拥有房产产权证明。
（3）不动产登记：申请人需无不动产登记信息（不包括车位、商铺、公寓等非住宅房地产）。
（4）未贷公积金：申请人本人或家庭成员无在本市贷款公积金。
3、租房人需要做的事情
在租房申请过程中，租房人需要做以下事情：
（1）准备申请材料：包括与房东签订租房合同、房产证明、身份证明、结婚证明、社保证明、纳税证明等材料。
（2）在租房合同上注明：房屋租赁时间不得低于3年，且房租不能超过当地市场租金的70%。
（3）提交租房申请：将所有申请材料提交至所在辖区的住房保障中心。
4、租房合同的重要性
租房合同是租房人和房东之间的法律文件，对于租房人来说具有重要的法律意义。因此，租房人在签订租房合同时需注意以下几点：
（1）合同内容：租房合同内容应包括租赁的房屋位置、面积、租期、房租价格以及租房人和房东之间的权利义务等。
（2）合同签名：在签订租房合同时，租房人必须仔细阅读合同内容，并主动向房东询问有关问题。如果合同内容不符合实际情况，租房人有权拒绝签字。
（3）保留证据：为了保护自己的权益，租房人应该保存好所有与租房合同有关的证据，如租房合同、房租收据等。
总结： 通过以上阐述，我们了解了北京保租房的基本申请条件和具体资格条件，以及申请流程和租房人需要注意的问题。对于想要申请保障性住房的人士来说，这些知识非常实用和有帮助。
本文由捡漏网 https://www.jianlow.com 整理，帮助您快速了解相关知识，获取最新最全的资讯。
