摘要：本文将会从四个方面详细阐述保租房和公租房的区别：1、政策上的差别；2、租赁对象的不同；3、租金和租赁期限上的差异；4、申请和审核条件的不同。通过本文，希望读者可以更加深入地了解保租房和公租房之间的差别，为自己的出行安排提供更有针对性的帮助。
1、政策上的差别
保障性住房分为公租房和保障性住房两种，公租房是由政府出资兴建、固定配租对象并实行限价租赁的，保障性住房则是由部分企事业单位、社会组织、经济实体等兴建或出让，租赁对象以符合条件的低收入或中等偏下收入家庭为主。在政策上，公租房是国家的住房保障计划的重点扶持对象，免收、减收租金，但是名额有限。而保障性住房则不限名额，但租金相对于市场价可能只是半价，或者设有一些限制和要求。
此外，在使用时间方面，永久产权或长期租赁是保障性住房优先考虑的方式，而公共配租方式一般为5年，10年，20年等。当然，如果你没有特殊的敏感需求可以选择自如或者直租渠道。
2、租赁对象的不同
公租房的租赁对象主要面向低收入家庭、新市民、户籍家庭和经济困难家庭；而保障性住房租赁对象主要面向中等偏下收入家庭、外地务工人员、待拆迁家庭、大学生及毕业生等。公租房有一定的限制，需要户籍和有稳定收入（房租按收入比例计算），保障性住房相对宽松，只要有稳定来源的收入和在住房周转期间没有住满规定标准的面积就可以了。
同时，租户所需要出示的身份证明和收入证明方面也有所不同。公租房通常需要提供身份证、户口本、收入证明等材料，而保障性住房一般提供身份证、个税证明、户口本等证明材料即可，较为简单。
3、租金和租赁期限上的差异
在租赁费用方面，公租房一般是按照每月家庭收入收取租金，名额有限，通常需要进行摇号选房，也不允许公租房拆分出租。而保障性住房则是由其业主自主决定半价或者略低于市场价对待租户，同样租赁期限的管理也比较灵活。此外，公租房一般采用短租方式，租期通常是一年至三年，而保障性住房的租期一般是三年以上，最长的甚至可以租到永久产权。
4、申请和审核条件的不同
在申请和审核条件方面，公租房一般需要先进行户籍登记和入住申请，如成功入选则需要提供住房房产证、租赁合同及身份证明等材料，经过相关部门审核后才可签订租赁合同。而保障性住房则是通过车管所在地的住房保障部门申请，审核通过后直接与产权方签订房租合同。
此外，公租房所需材料较多，审核流程也相对繁琐，审核时间可能较长。而保障性住房审核要求相对宽松，资格条件适用人群较多，审核时间通常较短。
总结：
保障性住房和公租房在政策、租赁对象、租金和租赁期限、申请和审核条件等方面存在许多差异。如果您想选择保障性住房作为自己的住房选择，可以通过车管所在地的住房保障部门进行申请，审核通过后直接与产权方签订房租合同。本文由捡漏网https://www.jianlow.com整理，帮助您快速了解相关知识，获取最新最全的资讯。
